Prix au m2 Avenue Marechal Leclerc à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Avenue Marechal Leclerc à Bourg-Saint-Maurice est de 18 793 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 449.2% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Marechal Leclerc à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 067 € à 29 459 €, soit un écart de 860%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Avenue Marechal Leclerc est la rue la plus chère de Bourg-Saint-Maurice avec un prix médian de 18 793 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 793 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marechal Leclerc dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
| Résidence Grand D'arbois | 6 651 € | 6 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Leclerc à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Leclerc est de 18 793 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 067 € à 29 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Avenue Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 239.7% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 18 793 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Leclerc coute environ 939 655 €. Ce montant peut varier de 153 374 € à 1 472 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.