Prix au m2 Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice est de 4 581 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Montrigon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 291 € à 11 915 €, soit un écart de 420%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Route de Montrigon se situe en dessous de la médiane des prix à Bourg-Saint-Maurice. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montrigon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 581 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Montrigon dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
| Résidence Grand D'arbois | 6 651 € | 6 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Route de Montrigon est de 4 581 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 291 € à 11 915 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montrigon est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Route de Montrigon est en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Route de Montrigon se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montrigon ?
Sur la base du prix médian de 4 581 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montrigon coute environ 229 032 €. Ce montant peut varier de 114 568 € à 595 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Montrigon à Bourg-Saint-Maurice ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.