Prix au m2 Imm les Belles Challes à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Imm les Belles Challes à Bourg-Saint-Maurice est de 6 173 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 80.4% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Imm les Belles Challes en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Imm les Belles Challes à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 462 € à 15 167 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Imm les Belles Challes se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourg-Saint-Maurice. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 705 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm les Belles Challes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 173 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Imm les Belles Challes dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
| Résidence Grand D'arbois | 6 651 € | 6 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm les Belles Challes à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Imm les Belles Challes est de 6 173 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 462 € à 15 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm les Belles Challes est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Imm les Belles Challes est au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Imm les Belles Challes se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm les Belles Challes ?
Sur la base du prix médian de 6 173 €/m2, un appartement de 50 m² Imm les Belles Challes coute environ 308 643 €. Ce montant peut varier de 173 077 € à 758 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.