Prix au m2 Chemin du Chatelard à Les Allues (73)
Le prix immobilier Chemin du Chatelard à Les Allues est de 11 363 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 232.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Chemin du Chatelard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Chatelard à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 382 € à 11 648 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Allues
Chemin du Chatelard se situe en dessous de la médiane des prix à Les Allues. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Chatelard ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 363 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Chatelard dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 915 € | 8 915 € | - | 21 |
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Route de Meribel | 10 500 € | 11 205 € | - | 11 |
| Chef Lieu | 5 631 € | 5 553 € | - | 10 |
| Rue des Glaciers | 10 537 € | 10 537 € | - | 8 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route des Chalets | 14 766 € | 13 462 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Chatelard à Les Allues ?
Le prix médian au m2 Chemin du Chatelard est de 11 363 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 382 € à 11 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Chatelard est-elle chère par rapport à Les Allues ?
Chemin du Chatelard est au-dessus de la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin du Chatelard se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Chatelard ?
Sur la base du prix médian de 11 363 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Chatelard coute environ 568 143 €. Ce montant peut varier de 419 093 € à 582 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.