Prix au m2 Route du Laitelet à Les Allues (73)
Le prix immobilier Route du Laitelet à Les Allues est de 8 915 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 160.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Route du Laitelet en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Route du Laitelet à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 343 € à 20 400 €, soit un écart de 222%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Allues
Route du Laitelet fait partie des rues les plus abordables de Les Allues. Le prix au m2 y est 17.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 057 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Laitelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 915 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Laitelet dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Route de Meribel | 10 500 € | 11 205 € | - | 11 |
| Chef Lieu | 5 631 € | 5 553 € | - | 10 |
| Rue des Glaciers | 10 537 € | 10 537 € | - | 8 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route des Chalets | 14 766 € | 13 462 € | - | 7 |
| Route du Pre de la Cour | 7 915 € | 7 915 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Laitelet à Les Allues ?
Le prix médian au m2 Route du Laitelet est de 8 915 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 343 € à 20 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Laitelet est-elle chère par rapport à Les Allues ?
Route du Laitelet est en dessous de la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 17.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Route du Laitelet se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Laitelet ?
Sur la base du prix médian de 8 915 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Laitelet coute environ 445 756 €. Ce montant peut varier de 317 170 € à 1 020 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.