Prix au m2 Route de Meribel à Les Allues (73)
Le prix immobilier Route de Meribel à Les Allues est de 10 500 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 206.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route de Meribel en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Meribel à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 453 € à 13 861 €, soit un écart de 854%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Allues
Route de Meribel fait partie des rues les plus abordables de Les Allues. Le prix au m2 y est 2.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Meribel ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 500 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Meribel dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 915 € | 8 915 € | - | 21 |
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Chef Lieu | 5 631 € | 5 553 € | - | 10 |
| Rue des Glaciers | 10 537 € | 10 537 € | - | 8 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route des Chalets | 14 766 € | 13 462 € | - | 7 |
| Route du Pre de la Cour | 7 915 € | 7 915 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Meribel à Les Allues ?
Le prix médian au m2 Route de Meribel est de 10 500 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 453 € à 13 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Meribel est-elle chère par rapport à Les Allues ?
Route de Meribel est dans la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Route de Meribel se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Meribel ?
Sur la base du prix médian de 10 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Meribel coute environ 525 000 €. Ce montant peut varier de 72 665 € à 693 056 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.