Prix au m2 Chef Lieu à Les Allues (73)
Le prix immobilier Chef Lieu à Les Allues est de 5 631 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 64.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Chef Lieu en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chef Lieu à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 750 € à 10 667 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Allues
Chef Lieu est la rue la plus abordable de Les Allues avec un prix médian de 5 631 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chef Lieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 631 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chef Lieu dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 915 € | 8 915 € | - | 21 |
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Route de Meribel | 10 500 € | 11 205 € | - | 11 |
| Rue des Glaciers | 10 537 € | 10 537 € | - | 8 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route des Chalets | 14 766 € | 13 462 € | - | 7 |
| Route du Pre de la Cour | 7 915 € | 7 915 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chef Lieu à Les Allues ?
Le prix médian au m2 Chef Lieu est de 5 631 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 750 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chef Lieu est-elle chère par rapport à Les Allues ?
Chef Lieu est nettement en dessous de la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 47.8% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chef Lieu se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chef Lieu ?
Sur la base du prix médian de 5 631 €/m2, un appartement de 50 m² Chef Lieu coute environ 281 573 €. Ce montant peut varier de 237 500 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.