Prix au m2 Route des Chalets à Les Allues (73)
Le prix immobilier Route des Chalets à Les Allues est de 14 766 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 331.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route des Chalets en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Chalets à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 389 € à 29 053 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Allues
Route des Chalets se situe dans le quart supérieur des prix à Les Allues, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Chalets ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 766 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Chalets dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 915 € | 8 915 € | - | 21 |
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Route de Meribel | 10 500 € | 11 205 € | - | 11 |
| Chef Lieu | 5 631 € | 5 553 € | - | 10 |
| Rue des Glaciers | 10 537 € | 10 537 € | - | 8 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route du Pre de la Cour | 7 915 € | 7 915 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Chalets à Les Allues ?
Le prix médian au m2 Route des Chalets est de 14 766 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 389 € à 29 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Chalets est-elle chère par rapport à Les Allues ?
Route des Chalets est nettement au-dessus de la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 36.8% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Route des Chalets se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Chalets ?
Sur la base du prix médian de 14 766 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Chalets coute environ 738 281 €. Ce montant peut varier de 519 445 € à 1 452 650 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.