Prix au m2 Rue des Glaciers à Les Allues (73)
Le prix immobilier Rue des Glaciers à Les Allues est de 10 537 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 207.9% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue des Glaciers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Glaciers à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 736 € à 20 978 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Allues
Rue des Glaciers se situe en dessous de la médiane des prix à Les Allues. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Glaciers ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 537 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Glaciers dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 915 € | 8 915 € | - | 21 |
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Route de Meribel | 10 500 € | 11 205 € | - | 11 |
| Chef Lieu | 5 631 € | 5 553 € | - | 10 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route des Chalets | 14 766 € | 13 462 € | - | 7 |
| Route du Pre de la Cour | 7 915 € | 7 915 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Glaciers à Les Allues ?
Le prix médian au m2 Rue des Glaciers est de 10 537 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 736 € à 20 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Glaciers est-elle chère par rapport à Les Allues ?
Rue des Glaciers est dans la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue des Glaciers se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Glaciers ?
Sur la base du prix médian de 10 537 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Glaciers coute environ 526 830 €. Ce montant peut varier de 336 806 € à 1 048 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Glaciers à Les Allues ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.