Prix au m2 En Garnet à Les Allues (73)
Le prix immobilier En Garnet à Les Allues est de 20 621 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 794 €/m2) et 502.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 En Garnet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus En Garnet à Les Allues. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 276 € à 27 174 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Les Allues
En Garnet est la rue la plus chère de Les Allues avec un prix médian de 20 621 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien En Garnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 621 €/m2
Au revenu médian de Les Allues (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 En Garnet dans le contexte de Les Allues
Les Allues compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Allues
Principales rues de Les Allues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 915 € | 8 915 € | - | 21 |
| Route de L'altiport | 11 818 € | 12 407 € | - | 17 |
| Rue du Grand Coeur | 10 589 € | 10 589 € | - | 14 |
| Route de Meribel | 10 500 € | 11 205 € | - | 11 |
| Chef Lieu | 5 631 € | 5 553 € | - | 10 |
| Rue des Glaciers | 10 537 € | 10 537 € | - | 8 |
| Rue des Jeux Olympiques | 11 024 € | 11 046 € | - | 7 |
| Route de Mottaret | 11 828 € | 11 828 € | - | 7 |
| Morel | 18 239 € | - | - | 7 |
| Route des Chalets | 14 766 € | 13 462 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 En Garnet à Les Allues ?
Le prix médian au m2 En Garnet est de 20 621 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 276 € à 27 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
En Garnet est-elle chère par rapport à Les Allues ?
En Garnet est nettement au-dessus de la moyenne de Les Allues. Le prix médian de la commune est de 10 794 €/m2, soit 91% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, En Garnet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² En Garnet ?
Sur la base du prix médian de 20 621 €/m2, un appartement de 50 m² En Garnet coute environ 1 031 038 €. Ce montant peut varier de 813 801 € à 1 358 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.