Prix au m2 Rue Jules Ferry à Modane (73)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Modane est de 918 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 327 €/m2) et 73.2% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Modane. Les prix au m2 s'échelonnent de 118 € à 1 824 €, soit un écart de 1450%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Modane
Rue Jules Ferry est la rue la plus abordable de Modane avec un prix médian de 918 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 918 €/m2
Au revenu médian de Modane (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Modane
Modane compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Modane
Principales rues de Modane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bettets | 2 952 € | 2 952 € | - | 26 |
| Rue du Cheval Blanc | 2 807 € | 2 941 € | - | 11 |
| Avenue Emile Charvoz | 1 663 € | 1 663 € | - | 8 |
| Rue Andre Lebon | 1 024 € | 933 € | - | 6 |
| Residence du Thabor | 2 893 € | 2 893 € | - | 6 |
| Place Sommeiller | 1 275 € | 1 629 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Modane ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 918 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 118 € à 1 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Modane ?
Rue Jules Ferry est nettement en dessous de la moyenne de Modane. Le prix médian de la commune est de 2 327 €/m2, soit 60.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 918 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 45 882 €. Ce montant peut varier de 5 883 € à 91 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.