Prix au m2 Rle Morlot à Beaune (21)
Le prix immobilier Rle Morlot à Beaune est de 14 389 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 670.7% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rle Morlot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rle Morlot à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 009 € à 25 392 €, soit un écart de 533%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaune
Rle Morlot est la rue la plus chère de Beaune avec un prix médian de 14 389 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rle Morlot ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 389 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rle Morlot dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rle Morlot à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rle Morlot est de 14 389 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 009 € à 25 392 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rle Morlot est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rle Morlot est nettement au-dessus de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 416.3% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rle Morlot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rle Morlot ?
Sur la base du prix médian de 14 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rle Morlot coute environ 719 445 €. Ce montant peut varier de 200 465 € à 1 269 608 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.