Prix au m2 Rue Maurice Mauchamp à Beaune (21)
Le prix immobilier Rue Maurice Mauchamp à Beaune est de 2 188 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 17.2% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Maurice Mauchamp en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Maurice Mauchamp à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 696 € à 2 600 €, soit un écart de 274%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaune
Rue Maurice Mauchamp fait partie des rues les plus abordables de Beaune. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 904 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Mauchamp ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 188 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Mauchamp dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
| Route de Seurre | 1 957 € | 2 327 € | 2 476 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Mauchamp à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Mauchamp est de 2 188 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 696 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Mauchamp est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rue Maurice Mauchamp est nettement en dessous de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Maurice Mauchamp se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Mauchamp ?
Sur la base du prix médian de 2 188 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Mauchamp coute environ 109 375 €. Ce montant peut varier de 34 806 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.