Prix au m2 Rue de Lorraine à Beaune (21)
Le prix immobilier Rue de Lorraine à Beaune est de 3 201 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 71.4% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Lorraine en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Lorraine à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 817 € à 14 545 €, soit un écart de 701%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaune
Rue de Lorraine se situe au-dessus de la médiane des prix à Beaune. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 201 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lorraine dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
| Route de Seurre | 1 957 € | 2 327 € | 2 476 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine est de 3 201 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 817 € à 14 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lorraine est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rue de Lorraine est au-dessus de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 14.9% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue de Lorraine se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 3 201 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine coute environ 160 048 €. Ce montant peut varier de 90 834 € à 727 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.