Prix au m2 à Beaune (21)
Le prix médian de l'immobilier à Beaune est de 2 787 €/m2 selon les 452 transactions enregistrées en 2024. C'est 49.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 20 032 habitants sur 31,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beaune est passé de 2 456 € à 2 846 €, soit +15.9%.
📊 Beaune vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Beaune se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 49.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Beaune en chiffres
Beaune compte 20 032 habitants répartis sur 31,2 km², soit une densité de 642 hab/km². Le code postal est 21200.
Le revenu médian des ménages est de 21 570 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% inférieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beaune
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Beaune. Pour un T3 de 80 m², comptez 217 814 € en appartement contre 222 791 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beaune ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 787 €/m2 :
Les prix varient entre 140 € et 25 622 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beaune
28 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Charles de Gaulle (1 808 €/m2) et la plus abordable est Rue du Faubourg Saint Jean (1 076 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Charles de Gaulle 1 808 €/m2
- Rue de Lorraine 3 201 €/m2
- Route de Savigny 3 293 €/m2
- Rue Maurice Mauchamp 2 188 €/m2
- Rue de Chevignerot 2 748 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Faubourg Saint Jean 1 076 €/m2
- Rue de l Hotel de Ville 1 743 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 1 808 €/m2
- Route de Seurre 1 957 €/m2
- Rue Maurice Mauchamp 2 188 €/m2
📍 Toutes les rues de Beaune
Liste des 28 rues de Beaune avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
| Route de Seurre | 1 957 € | 2 327 € | 2 476 € | 9 |
| Rue Jacques de Molay | 2 670 € | 2 643 € | - | 9 |
| Avenue du Lac | 6 431 € | - | - | 9 |
| Route de Verdun | 2 776 € | 2 845 € | - | 8 |
| Rue du Faubourg Bretonniere | 2 224 € | 2 239 € | - | 8 |
| Rue des Tonneliers | 4 419 € | 4 476 € | - | 7 |
| Rue du Faubourg Perpreuil | 5 083 € | 6 100 € | - | 7 |
| Rue de Chorey | 2 525 € | 2 525 € | - | 7 |
| Rue de l Hotel de Ville | 1 743 € | 1 733 € | - | 7 |
| Rle Morlot | 14 389 € | - | - | 7 |
| Rue de la Motte | 2 198 € | - | 2 198 € | 6 |
| Rue des Roles | 6 750 € | 6 750 € | - | 6 |
| Aerodrome | 2 531 € | - | - | 6 |
| Rue du Faubourg Saint Jean | 1 076 € | 1 212 € | - | 6 |
| Square Joseph Petasse | 6 462 € | - | - | 5 |
| Rue Pierre Guidot | 2 480 € | 2 480 € | - | 5 |
| Rue Jean des Vignes Rouges | 2 226 € | 2 226 € | - | 5 |
| Rue de Reon | 8 533 € | - | 8 533 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
| Montbard | 1 212 € | 1 147 € | 1 327 € | 95 |
Autres communes du Côte-d'Or
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