Prix au m2 Route de Seurre à Beaune (21)
Le prix immobilier Route de Seurre à Beaune est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 4.8% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 354 m².
📊 Route de Seurre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Seurre à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 140 € à 3 317 €, soit un écart de 2270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 354 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaune
Route de Seurre fait partie des rues les plus abordables de Beaune. Le prix au m2 y est 29.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Seurre
Les maisons Route de Seurre sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 97 841 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Seurre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Seurre dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Seurre à Beaune ?
Le prix médian au m2 Route de Seurre est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 140 € à 3 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Seurre ?
Les appartements s'échangent à 2 327 €/m2 et les maisons à 2 476 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Seurre est-elle chère par rapport à Beaune ?
Route de Seurre est nettement en dessous de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Route de Seurre se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Seurre ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Seurre coute environ 97 841 €. Ce montant peut varier de 7 000 € à 165 873 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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