Prix au m2 Rue du Faubourg Bretonniere à Beaune (21)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Bretonniere à Beaune est de 2 224 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 19.1% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du Faubourg Bretonniere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Faubourg Bretonniere à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 508 € à 6 475 €, soit un écart de 329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaune
Rue du Faubourg Bretonniere fait partie des rues les plus abordables de Beaune. Le prix au m2 y est 20.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Bretonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 224 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg Bretonniere dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Bretonniere à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Bretonniere est de 2 224 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 508 € à 6 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg Bretonniere est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rue du Faubourg Bretonniere est nettement en dessous de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue du Faubourg Bretonniere se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Bretonniere ?
Sur la base du prix médian de 2 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Bretonniere coute environ 111 203 €. Ce montant peut varier de 75 397 € à 323 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.