Prix au m2 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune (21)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune est de 5 083 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 172.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du Faubourg Perpreuil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 295 € à 7 625 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaune
Rue du Faubourg Perpreuil se situe au-dessus de la médiane des prix à Beaune. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 330 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Perpreuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 083 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Faubourg Perpreuil dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Perpreuil est de 5 083 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 295 € à 7 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg Perpreuil est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rue du Faubourg Perpreuil est nettement au-dessus de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 82.4% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue du Faubourg Perpreuil se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Perpreuil ?
Sur la base du prix médian de 5 083 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Perpreuil coute environ 254 167 €. Ce montant peut varier de 114 728 € à 381 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.