Prix au m2 Rue du Faubourg Saint Jean à Beaune (21)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Saint Jean à Beaune est de 1 076 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 42.4% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Faubourg Saint Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Faubourg Saint Jean à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 708 € à 2 723 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaune
Rue du Faubourg Saint Jean est la rue la plus abordable de Beaune avec un prix médian de 1 076 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 076 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg Saint Jean dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Saint Jean à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Saint Jean est de 1 076 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 708 € à 2 723 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg Saint Jean est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rue du Faubourg Saint Jean est nettement en dessous de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 61.4% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue du Faubourg Saint Jean se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 076 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Jean coute environ 53 796 €. Ce montant peut varier de 35 394 € à 136 134 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.