Prix au m2 Rue Jean des Vignes Rouges à Beaune (21)
Le prix immobilier Rue Jean des Vignes Rouges à Beaune est de 2 226 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Jean des Vignes Rouges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean des Vignes Rouges à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 912 € à 2 905 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beaune
Rue Jean des Vignes Rouges se situe en dessous de la médiane des prix à Beaune. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean des Vignes Rouges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 226 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean des Vignes Rouges dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean des Vignes Rouges à Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue Jean des Vignes Rouges est de 2 226 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 912 € à 2 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean des Vignes Rouges est-elle chère par rapport à Beaune ?
Rue Jean des Vignes Rouges est nettement en dessous de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 20.1% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Jean des Vignes Rouges se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean des Vignes Rouges ?
Sur la base du prix médian de 2 226 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean des Vignes Rouges coute environ 111 291 €. Ce montant peut varier de 95 588 € à 145 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.