Prix au m2 Square Joseph Petasse à Beaune (21)
Le prix immobilier Square Joseph Petasse à Beaune est de 6 462 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 246.1% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Square Joseph Petasse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Square Joseph Petasse à Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 254 € à 15 000 €, soit un écart de 566%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beaune
Square Joseph Petasse se situe dans le quart supérieur des prix à Beaune, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square Joseph Petasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 462 €/m2
Au revenu médian de Beaune (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Square Joseph Petasse dans le contexte de Beaune
Beaune compte 452 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaune
Principales rues de Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 808 € | 1 808 € | - | 17 |
| Rue de Lorraine | 3 201 € | 2 856 € | - | 12 |
| Route de Savigny | 3 293 € | 3 407 € | - | 11 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 188 € | 2 188 € | - | 11 |
| Rue de Chevignerot | 2 748 € | 2 615 € | 2 748 € | 11 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 5 086 € | 5 275 € | - | 11 |
| Rue des Verottes | 4 964 € | 3 750 € | - | 11 |
| Rue Poissonnerie | 8 514 € | 9 821 € | 5 762 € | 10 |
| Rue Pasteur | 2 378 € | - | 2 500 € | 9 |
| Rue Sylvestre Chauvelot | 9 444 € | - | 9 444 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square Joseph Petasse à Beaune ?
Le prix médian au m2 Square Joseph Petasse est de 6 462 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 254 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square Joseph Petasse est-elle chère par rapport à Beaune ?
Square Joseph Petasse est nettement au-dessus de la moyenne de Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 131.8% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Square Joseph Petasse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square Joseph Petasse ?
Sur la base du prix médian de 6 462 €/m2, un appartement de 50 m² Square Joseph Petasse coute environ 323 077 €. Ce montant peut varier de 112 676 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.