Prix au m2 Avenue de la Concorde à Dijon (21)
Le prix immobilier Avenue de la Concorde à Dijon est de 2 743 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 46.9% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue de la Concorde en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de la Concorde à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 342 € à 3 171 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Avenue de la Concorde se situe au-dessus de la médiane des prix à Dijon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 829 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Concorde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 743 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Concorde dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Concorde à Dijon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Concorde est de 2 743 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 342 € à 3 171 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Concorde est-elle chère par rapport à Dijon ?
Avenue de la Concorde est dans la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 226 rues analysées, Avenue de la Concorde se classe 108e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Concorde ?
Sur la base du prix médian de 2 743 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Concorde coute environ 137 166 €. Ce montant peut varier de 117 089 € à 158 537 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.