Prix au m2 Rue de Longvic à Dijon (21)
Le prix immobilier Rue de Longvic à Dijon est de 2 891 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 54.8% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de Longvic en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Rue de Longvic à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 390 € à 4 437 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dijon
Rue de Longvic se situe au-dessus de la médiane des prix à Dijon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Longvic ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 891 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Longvic dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
| Rue Jean Baptiste Baudin | 2 667 € | 2 667 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Longvic à Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue de Longvic est de 2 891 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 390 € à 4 437 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Longvic est-elle chère par rapport à Dijon ?
Rue de Longvic est au-dessus de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 226 rues analysées, Rue de Longvic se classe 88e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Longvic ?
Sur la base du prix médian de 2 891 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Longvic coute environ 144 531 €. Ce montant peut varier de 69 492 € à 221 844 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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