Prix au m2 Avenue Mal Lyautey à Dijon (21)
Le prix immobilier Avenue Mal Lyautey à Dijon est de 2 431 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Mal Lyautey en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Avenue Mal Lyautey à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 584 € à 13 935 €, soit un écart de 2286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Avenue Mal Lyautey se situe en dessous de la médiane des prix à Dijon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal Lyautey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 431 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal Lyautey dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
| Rue Jean Baptiste Baudin | 2 667 € | 2 667 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal Lyautey à Dijon ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal Lyautey est de 2 431 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 584 € à 13 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal Lyautey est-elle chère par rapport à Dijon ?
Avenue Mal Lyautey est en dessous de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 10.4% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Avenue Mal Lyautey se classe 157e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal Lyautey ?
Sur la base du prix médian de 2 431 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal Lyautey coute environ 121 552 €. Ce montant peut varier de 29 197 € à 696 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.