Prix au m2 Avenue du Drapeau à Dijon (21)
Le prix immobilier Avenue du Drapeau à Dijon est de 3 029 €/m2 en médiane, d'après 53 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 62.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue du Drapeau en chiffres
En 2024, 53 biens ont été vendus Avenue du Drapeau à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 127 € à 4 865 €, soit un écart de 332%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dijon
Avenue du Drapeau se situe au-dessus de la médiane des prix à Dijon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Drapeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 029 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Drapeau dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
| Rue Jean Baptiste Baudin | 2 667 € | 2 667 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Drapeau à Dijon ?
Le prix médian au m2 Avenue du Drapeau est de 3 029 €/m2 en 2024, basé sur 53 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 127 € à 4 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Drapeau est-elle chère par rapport à Dijon ?
Avenue du Drapeau est au-dessus de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 226 rues analysées, Avenue du Drapeau se classe 73e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Drapeau ?
Sur la base du prix médian de 3 029 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Drapeau coute environ 151 471 €. Ce montant peut varier de 56 342 € à 243 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.