Prix au m2 Avenue des Champs Perdrix à Dijon (21)
Le prix immobilier Avenue des Champs Perdrix à Dijon est de 845 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 54.8% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue des Champs Perdrix en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue des Champs Perdrix à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 541 € à 1 361 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Avenue des Champs Perdrix fait partie des rues les plus abordables de Dijon. Le prix au m2 y est 68.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Champs Perdrix ?
Estimations basées sur le prix médian de 845 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Champs Perdrix dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Champs Perdrix à Dijon ?
Le prix médian au m2 Avenue des Champs Perdrix est de 845 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 541 € à 1 361 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Champs Perdrix est-elle chère par rapport à Dijon ?
Avenue des Champs Perdrix est nettement en dessous de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 68.9% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Avenue des Champs Perdrix se classe 223e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Champs Perdrix ?
Sur la base du prix médian de 845 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Champs Perdrix coute environ 42 233 €. Ce montant peut varier de 27 049 € à 68 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.