Prix au m2 Rue Jean Baptiste Baudin à Dijon (21)
Le prix immobilier Rue Jean Baptiste Baudin à Dijon est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 42.8% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Jean Baptiste Baudin en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue Jean Baptiste Baudin à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 939 € à 3 638 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Rue Jean Baptiste Baudin se situe en dessous de la médiane des prix à Dijon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Baptiste Baudin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Baptiste Baudin dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Baptiste Baudin à Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Baptiste Baudin est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 939 € à 3 638 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Baptiste Baudin est-elle chère par rapport à Dijon ?
Rue Jean Baptiste Baudin est dans la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Rue Jean Baptiste Baudin se classe 121e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Baudin ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Baudin coute environ 133 349 €. Ce montant peut varier de 96 939 € à 181 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Baptiste Baudin à Dijon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.