Prix au m2 Boulevard de Chicago à Dijon (21)
Le prix immobilier Boulevard de Chicago à Dijon est de 4 704 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 152% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Boulevard de Chicago en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard de Chicago à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 164 € à 5 179 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dijon
Boulevard de Chicago se situe dans le quart supérieur des prix à Dijon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Chicago ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 704 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Chicago dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Chicago à Dijon ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Chicago est de 4 704 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 164 € à 5 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Chicago est-elle chère par rapport à Dijon ?
Boulevard de Chicago est nettement au-dessus de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 73.3% de moins que cette rue. Sur 226 rues analysées, Boulevard de Chicago se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Chicago ?
Sur la base du prix médian de 4 704 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Chicago coute environ 235 219 €. Ce montant peut varier de 158 200 € à 258 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de Chicago à Dijon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.