Prix au m2 Boulevard des Bourroches à Dijon (21)
Le prix immobilier Boulevard des Bourroches à Dijon est de 2 440 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard des Bourroches en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard des Bourroches à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 602 € à 4 125 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Boulevard des Bourroches se situe en dessous de la médiane des prix à Dijon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard des Bourroches
Les maisons Boulevard des Bourroches sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 121 999 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Bourroches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 440 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Bourroches dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Bourroches à Dijon ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Bourroches est de 2 440 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 602 € à 4 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard des Bourroches ?
Les appartements s'échangent à 2 018 €/m2 et les maisons à 2 661 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard des Bourroches est-elle chère par rapport à Dijon ?
Boulevard des Bourroches est en dessous de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Boulevard des Bourroches se classe 154e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Bourroches ?
Sur la base du prix médian de 2 440 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Bourroches coute environ 121 999 €. Ce montant peut varier de 80 108 € à 206 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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