Prix au m2 Place de la Fontaine d Ouche à Dijon (21)
Le prix immobilier Place de la Fontaine d Ouche à Dijon est de 850 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 54.5% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Place de la Fontaine d Ouche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de la Fontaine d Ouche à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 507 € à 1 719 €, soit un écart de 239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Place de la Fontaine d Ouche fait partie des rues les plus abordables de Dijon. Le prix au m2 y est 68.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 212 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Fontaine d Ouche ?
Estimations basées sur le prix médian de 850 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Fontaine d Ouche dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Fontaine d Ouche à Dijon ?
Le prix médian au m2 Place de la Fontaine d Ouche est de 850 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 507 € à 1 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Fontaine d Ouche est-elle chère par rapport à Dijon ?
Place de la Fontaine d Ouche est nettement en dessous de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 68.7% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Place de la Fontaine d Ouche se classe 222e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Fontaine d Ouche ?
Sur la base du prix médian de 850 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Fontaine d Ouche coute environ 42 506 €. Ce montant peut varier de 25 334 € à 85 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.