Prix au m2 Rue de Mayence à Dijon (21)
Le prix immobilier Rue de Mayence à Dijon est de 486 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 74% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1410 m².
📊 Rue de Mayence en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Mayence à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 247 € à 1 013 €, soit un écart de 309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1410 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dijon
Rue de Mayence est la rue la plus abordable de Dijon avec un prix médian de 486 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mayence ?
Estimations basées sur le prix médian de 486 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mayence dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mayence à Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue de Mayence est de 486 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 247 € à 1 013 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mayence est-elle chère par rapport à Dijon ?
Rue de Mayence est nettement en dessous de la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 82.1% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Rue de Mayence se classe 226e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mayence ?
Sur la base du prix médian de 486 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mayence coute environ 24 292 €. Ce montant peut varier de 12 371 € à 50 640 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.