Prix au m2 Rue de Talant à Dijon (21)
Le prix immobilier Rue de Talant à Dijon est de 2 643 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 41.6% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de Talant en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue de Talant à Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 772 € à 4 689 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dijon
Rue de Talant se situe en dessous de la médiane des prix à Dijon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Talant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 643 €/m2
Au revenu médian de Dijon (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Talant dans le contexte de Dijon
Dijon compte 3 296 transactions immobilières en 2024 réparties sur 226 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dijon
Principales rues de Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Drapeau | 3 029 € | 3 029 € | - | 53 |
| Rue d Auxonne | 2 416 € | 2 418 € | - | 50 |
| Avenue Victor Hugo | 3 638 € | 3 609 € | 4 458 € | 40 |
| Rue Berbisey | 3 067 € | 3 067 € | - | 36 |
| Rue Monge | 2 432 € | 2 449 € | - | 36 |
| Rue Charles Dumont | 2 292 € | 2 286 € | - | 34 |
| Rue de Longvic | 2 891 € | 2 913 € | - | 29 |
| Avenue Mal Lyautey | 2 431 € | 2 436 € | - | 27 |
| Boulevard Thiers | 5 004 € | 6 088 € | - | 26 |
| Rue du Faubourg Raines | 2 409 € | 2 423 € | - | 25 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Talant à Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue de Talant est de 2 643 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 772 € à 4 689 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Talant est-elle chère par rapport à Dijon ?
Rue de Talant est dans la moyenne de Dijon. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 226 rues analysées, Rue de Talant se classe 124e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Talant ?
Sur la base du prix médian de 2 643 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Talant coute environ 132 143 €. Ce montant peut varier de 88 608 € à 234 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.