Prix au m2 Allée de L'ile aux Moineaux à Besançon (25)
Le prix immobilier Allée de L'ile aux Moineaux à Besançon est de 3 125 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 50.1% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Allée de L'ile aux Moineaux en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Allée de L'ile aux Moineaux à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 577 € à 4 337 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Besançon
Allée de L'ile aux Moineaux se situe dans le quart supérieur des prix à Besançon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de L'ile aux Moineaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 125 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de L'ile aux Moineaux dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Grande Grande Rue | 2 406 € | 2 382 € | - | 49 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 976 € | 2 745 € | - | 33 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de L'ile aux Moineaux à Besançon ?
Le prix médian au m2 Allée de L'ile aux Moineaux est de 3 125 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 577 € à 4 337 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de L'ile aux Moineaux est-elle chère par rapport à Besançon ?
Allée de L'ile aux Moineaux est nettement au-dessus de la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 34% de moins que cette rue. Sur 137 rues analysées, Allée de L'ile aux Moineaux se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de L'ile aux Moineaux ?
Sur la base du prix médian de 3 125 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de L'ile aux Moineaux coute environ 156 250 €. Ce montant peut varier de 128 873 € à 216 848 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.