Prix au m2 Avenue Fontaine Argent à Besançon (25)
Le prix immobilier Avenue Fontaine Argent à Besançon est de 2 976 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 42.9% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Fontaine Argent en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Avenue Fontaine Argent à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 17 222 €, soit un écart de 1745%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Besançon
Avenue Fontaine Argent se situe dans le quart supérieur des prix à Besançon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Fontaine Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 976 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Fontaine Argent dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Grande Grande Rue | 2 406 € | 2 382 € | - | 49 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
| Rue des Cras | 2 018 € | 1 910 € | 2 904 € | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Fontaine Argent à Besançon ?
Le prix médian au m2 Avenue Fontaine Argent est de 2 976 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 17 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Fontaine Argent est-elle chère par rapport à Besançon ?
Avenue Fontaine Argent est nettement au-dessus de la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 27.6% de moins que cette rue. Sur 137 rues analysées, Avenue Fontaine Argent se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Fontaine Argent ?
Sur la base du prix médian de 2 976 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Fontaine Argent coute environ 148 810 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 861 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.