Prix au m2 Grande Grande Rue à Besançon (25)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Besançon est de 2 406 €/m2 en médiane, d'après 49 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 15.6% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 49 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 14 615 €, soit un écart de 2092%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Besançon
Grande Grande Rue se situe au-dessus de la médiane des prix à Besançon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 949 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 406 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 976 € | 2 745 € | - | 33 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
| Rue des Cras | 2 018 € | 1 910 € | 2 904 € | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Besançon ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 2 406 €/m2 en 2024, basé sur 49 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 14 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Besançon ?
Grande Grande Rue est dans la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 3.2% de moins que cette rue. Sur 137 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 406 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 120 313 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 730 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.