Prix au m2 Allée des Bruyeres à Besançon (25)
Le prix immobilier Allée des Bruyeres à Besançon est de 1 637 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Allée des Bruyeres en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée des Bruyeres à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 203 € à 1 756 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Besançon
Allée des Bruyeres fait partie des rues les plus abordables de Besançon. Le prix au m2 y est 29.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 553 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 637 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Bruyeres dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Grande Grande Rue | 2 406 € | 2 382 € | - | 49 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 976 € | 2 745 € | - | 33 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Bruyeres à Besançon ?
Le prix médian au m2 Allée des Bruyeres est de 1 637 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 203 € à 1 756 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Bruyeres est-elle chère par rapport à Besançon ?
Allée des Bruyeres est nettement en dessous de la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 137 rues analysées, Allée des Bruyeres se classe 121e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 1 637 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Bruyeres coute environ 81 851 €. Ce montant peut varier de 60 142 € à 87 816 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.