Prix au m2 Avenue Louise Michel à Besançon (25)
Le prix immobilier Avenue Louise Michel à Besançon est de 3 194 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 53.4% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue Louise Michel en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Louise Michel à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 6 698 €, soit un écart de 1335%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Besançon
Avenue Louise Michel se situe dans le quart supérieur des prix à Besançon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 194 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Louise Michel dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Grande Grande Rue | 2 406 € | 2 382 € | - | 49 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 976 € | 2 745 € | - | 33 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louise Michel à Besançon ?
Le prix médian au m2 Avenue Louise Michel est de 3 194 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 6 698 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louise Michel est-elle chère par rapport à Besançon ?
Avenue Louise Michel est nettement au-dessus de la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 37% de moins que cette rue. Sur 137 rues analysées, Avenue Louise Michel se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 3 194 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louise Michel coute environ 159 722 €. Ce montant peut varier de 23 334 € à 334 911 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.