Prix au m2 Rue Battant à Besançon (25)
Le prix immobilier Rue Battant à Besançon est de 2 372 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Battant en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue Battant à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 878 € à 10 602 €, soit un écart de 1107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Besançon
Rue Battant se situe au-dessus de la médiane des prix à Besançon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Battant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 372 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Battant dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Grande Grande Rue | 2 406 € | 2 382 € | - | 49 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 976 € | 2 745 € | - | 33 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Battant à Besançon ?
Le prix médian au m2 Rue Battant est de 2 372 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 878 € à 10 602 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Battant est-elle chère par rapport à Besançon ?
Rue Battant est dans la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 137 rues analysées, Rue Battant se classe 54e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Battant ?
Sur la base du prix médian de 2 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Battant coute environ 118 580 €. Ce montant peut varier de 43 903 € à 530 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.