Prix au m2 Rue Pasteur à Besançon (25)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Besançon est de 119 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 332 €/m2) et 94.3% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pasteur à Besançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 111 € à 2 143 €, soit un écart de 1827%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Besançon
Rue Pasteur est la rue la plus abordable de Besançon avec un prix médian de 119 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 119 €/m2
Au revenu médian de Besançon (19 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Besançon
Besançon compte 2 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 137 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besançon
Principales rues de Besançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 2 119 € | 2 000 € | 2 435 € | 71 |
| Rue des Granges | 4 632 € | 4 632 € | - | 54 |
| Grande Grande Rue | 2 406 € | 2 382 € | - | 49 |
| Rue de Vesoul | 1 993 € | 1 993 € | - | 43 |
| Rue Bersot | 3 433 € | 3 522 € | - | 38 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 976 € | 2 745 € | - | 33 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 797 € | 1 797 € | - | 33 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 992 € | 1 992 € | - | 32 |
| Rue de Dole | 2 000 € | 2 161 € | - | 31 |
| Rue de Chalezeule | 1 469 € | 1 378 € | 2 274 € | 30 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Besançon ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 119 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 111 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Besançon ?
Rue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Besançon. Le prix médian de la commune est de 2 332 €/m2, soit 94.9% de plus que cette rue. Sur 137 rues analysées, Rue Pasteur se classe 137e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 119 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 5 930 €. Ce montant peut varier de 5 560 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.