Prix au m2 Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains (70)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains est de 500 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 089 €/m2) et 60.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Avenue du Marechal Turenne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 287 € à 1 281 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Luxeuil-les-Bains
Avenue du Marechal Turenne est la rue la plus abordable de Luxeuil-les-Bains avec un prix médian de 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Marechal Turenne
Les appartements Avenue du Marechal Turenne sont 265% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 25 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 183 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Turenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 500 €/m2
Au revenu médian de Luxeuil-les-Bains (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Turenne dans le contexte de Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luxeuil-les-Bains
Principales rues de Luxeuil-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Jeanneney | 1 006 € | 1 766 € | - | 15 |
| Rue Carnot | 2 722 € | 2 722 € | - | 10 |
| Avenue Jean Moulin | 969 € | 969 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 607 € | 1 347 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 424 € | - | 1 480 € | 8 |
| Rue de Grammont | 1 419 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue Henri Baumont | 1 161 € | 983 € | 2 113 € | 7 |
| Rue de la Madeleine | 1 001 € | 871 € | 1 160 € | 6 |
| Rue Edouard Herriot | 658 € | 658 € | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 895 € | 895 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Turenne est de 500 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 287 € à 1 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Marechal Turenne ?
Les appartements s'échangent à 1 047 €/m2 et les maisons à 287 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Marechal Turenne est-elle chère par rapport à Luxeuil-les-Bains ?
Avenue du Marechal Turenne est nettement en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 089 €/m2, soit 54.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue du Marechal Turenne se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Turenne ?
Sur la base du prix médian de 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Turenne coute environ 25 000 €. Ce montant peut varier de 14 334 € à 64 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.