Prix au m2 Rue Carnot à Luxeuil-les-Bains (70)
Le prix immobilier Rue Carnot à Luxeuil-les-Bains est de 2 722 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 089 €/m2) et 117% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Carnot à Luxeuil-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 217 € à 6 788 €, soit un écart de 3023%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Luxeuil-les-Bains
Rue Carnot est la rue la plus chère de Luxeuil-les-Bains avec un prix médian de 2 722 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 722 €/m2
Au revenu médian de Luxeuil-les-Bains (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luxeuil-les-Bains
Principales rues de Luxeuil-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Jeanneney | 1 006 € | 1 766 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Turenne | 500 € | 1 047 € | 287 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 969 € | 969 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 607 € | 1 347 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 424 € | - | 1 480 € | 8 |
| Rue de Grammont | 1 419 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue Henri Baumont | 1 161 € | 983 € | 2 113 € | 7 |
| Rue de la Madeleine | 1 001 € | 871 € | 1 160 € | 6 |
| Rue Edouard Herriot | 658 € | 658 € | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 895 € | 895 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 2 722 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 217 € à 6 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Luxeuil-les-Bains ?
Rue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 089 €/m2, soit 150% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Carnot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 722 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 136 111 €. Ce montant peut varier de 10 870 € à 339 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.