Prix au m2 Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains (70)
Le prix immobilier Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains est de 969 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 089 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 871 € à 1 467 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Luxeuil-les-Bains
Avenue Jean Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Luxeuil-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 969 €/m2
Au revenu médian de Luxeuil-les-Bains (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Moulin dans le contexte de Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luxeuil-les-Bains
Principales rues de Luxeuil-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Jeanneney | 1 006 € | 1 766 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Turenne | 500 € | 1 047 € | 287 € | 11 |
| Rue Carnot | 2 722 € | 2 722 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 607 € | 1 347 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 424 € | - | 1 480 € | 8 |
| Rue de Grammont | 1 419 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue Henri Baumont | 1 161 € | 983 € | 2 113 € | 7 |
| Rue de la Madeleine | 1 001 € | 871 € | 1 160 € | 6 |
| Rue Edouard Herriot | 658 € | 658 € | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 895 € | 895 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Moulin est de 969 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 871 € à 1 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Luxeuil-les-Bains ?
Avenue Jean Moulin est en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 089 €/m2, soit 11% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Jean Moulin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 969 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin coute environ 48 462 €. Ce montant peut varier de 43 565 € à 73 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.