Prix au m2 Rue des Balcons Fleuris à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue des Balcons Fleuris à Vesoul est de 1 378 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue des Balcons Fleuris en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Balcons Fleuris à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 386 € à 1 630 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue des Balcons Fleuris se situe au-dessus de la médiane des prix à Vesoul. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Balcons Fleuris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 378 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Balcons Fleuris dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 1 090 € | 1 090 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Balcons Fleuris à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue des Balcons Fleuris est de 1 378 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 386 € à 1 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Balcons Fleuris est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue des Balcons Fleuris est au-dessus de la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue des Balcons Fleuris se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Balcons Fleuris ?
Sur la base du prix médian de 1 378 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Balcons Fleuris coute environ 68 915 €. Ce montant peut varier de 19 275 € à 81 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.