Prix au m2 Rue Victor Dolle à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue Victor Dolle à Vesoul est de 10 204 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 713.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Victor Dolle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Victor Dolle à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 036 € à 27 027 €, soit un écart de 2510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue Victor Dolle est la rue la plus chère de Vesoul avec un prix médian de 10 204 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Dolle ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 204 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Victor Dolle dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 1 090 € | 1 090 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Dolle à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Dolle est de 10 204 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 036 € à 27 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Dolle est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue Victor Dolle est nettement au-dessus de la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 730.8% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Victor Dolle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Dolle ?
Sur la base du prix médian de 10 204 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Dolle coute environ 510 204 €. Ce montant peut varier de 51 775 € à 1 351 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.