Prix au m2 Rue Jean Moulin à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue Jean Moulin à Vesoul est de 853 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 32% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Jean Moulin à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 633 € à 1 226 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue Jean Moulin fait partie des rues les plus abordables de Vesoul. Le prix au m2 y est 30.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 853 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Moulin dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 1 090 € | 1 090 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Moulin à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Moulin est de 853 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 633 € à 1 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue Jean Moulin est nettement en dessous de la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 30.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Jean Moulin se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Moulin coute environ 42 657 €. Ce montant peut varier de 31 667 € à 61 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.