Prix au m2 Rue Jean Jaures à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Vesoul est de 1 224 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 806 € à 27 344 €, soit un écart de 3291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Vesoul. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 224 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 1 090 € | 1 090 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 1 224 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 806 € à 27 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue Jean Jaures est dans la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 61 220 €. Ce montant peut varier de 40 323 € à 1 367 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Jaures à Vesoul ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.