Prix au m2 Rue Gerome à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue Gerome à Vesoul est de 1 426 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Gerome en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Gerome à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 684 € à 5 818 €, soit un écart de 750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue Gerome se situe au-dessus de la médiane des prix à Vesoul. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gerome ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 426 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gerome dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 1 090 € | 1 090 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gerome à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue Gerome est de 1 426 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 684 € à 5 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gerome est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue Gerome est au-dessus de la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 16.1% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Gerome se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gerome ?
Sur la base du prix médian de 1 426 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gerome coute environ 71 292 €. Ce montant peut varier de 34 211 € à 290 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.