Prix au m2 Rue de la Mirandole à Clamecy (58)
Le prix immobilier Rue de la Mirandole à Clamecy est de 850 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (963 €/m2) et 30.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue de la Mirandole en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Mirandole à Clamecy. Les prix au m2 s'échelonnent de 630 € à 944 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clamecy
Rue de la Mirandole se situe en dessous de la médiane des prix à Clamecy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 315 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mirandole ?
Estimations basées sur le prix médian de 850 €/m2
Au revenu médian de Clamecy (17 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Mirandole dans le contexte de Clamecy
Clamecy compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamecy
Principales rues de Clamecy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de Bethleem | 1 750 € | 2 500 € | 1 029 € | 9 |
| Rue de la Monnaie | 1 204 € | 1 125 € | - | 7 |
| Rue des Fruits | 3 704 € | 3 527 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 833 € | - | 769 € | 5 |
| Rue de l Abreuvoir | 1 150 € | 1 180 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 690 € | 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mirandole à Clamecy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mirandole est de 850 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 630 € à 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mirandole est-elle chère par rapport à Clamecy ?
Rue de la Mirandole est en dessous de la moyenne de Clamecy. Le prix médian de la commune est de 963 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Mirandole se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mirandole ?
Sur la base du prix médian de 850 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mirandole coute environ 42 500 €. Ce montant peut varier de 31 482 € à 47 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.