Prix au m2 Rue de la Monnaie à Clamecy (58)
Le prix immobilier Rue de la Monnaie à Clamecy est de 1 204 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (963 €/m2) et 1.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de la Monnaie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Monnaie à Clamecy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 016 € à 2 939 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clamecy
Rue de la Monnaie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Clamecy. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Monnaie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 204 €/m2
Au revenu médian de Clamecy (17 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Monnaie dans le contexte de Clamecy
Clamecy compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clamecy
Principales rues de Clamecy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de Bethleem | 1 750 € | 2 500 € | 1 029 € | 9 |
| Rue des Fruits | 3 704 € | 3 527 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 833 € | - | 769 € | 5 |
| Rue de l Abreuvoir | 1 150 € | 1 180 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 690 € | 600 € | - | 5 |
| Rue de la Mirandole | 850 € | 850 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Monnaie à Clamecy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Monnaie est de 1 204 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 016 € à 2 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Monnaie est-elle chère par rapport à Clamecy ?
Rue de la Monnaie est nettement au-dessus de la moyenne de Clamecy. Le prix médian de la commune est de 963 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Monnaie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Monnaie ?
Sur la base du prix médian de 1 204 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Monnaie coute environ 60 185 €. Ce montant peut varier de 50 781 € à 146 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.