Prix au m2 Faubourg du Grand Mouesse à Nevers (58)
Le prix immobilier Faubourg du Grand Mouesse à Nevers est de 750 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Faubourg du Grand Mouesse en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Faubourg du Grand Mouesse à Nevers. Les prix au m2 s'échelonnent de 345 € à 3 023 €, soit un écart de 777%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nevers
Faubourg du Grand Mouesse fait partie des rues les plus abordables de Nevers. Le prix au m2 y est 45.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg du Grand Mouesse ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de Nevers (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg du Grand Mouesse dans le contexte de Nevers
Nevers compte 856 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nevers
Principales rues de Nevers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Etienne | 3 252 € | 3 383 € | - | 20 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 889 € | 3 889 € | - | 20 |
| Rue de Marzy | 1 200 € | 785 € | 1 297 € | 19 |
| Avenue General de Gaulle | 1 139 € | 1 220 € | - | 18 |
| Rue de la Barre | 4 103 € | 4 224 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 1 204 € | 1 196 € | - | 18 |
| Rue du 13eme de Ligne | 3 162 € | 3 796 € | 1 707 € | 16 |
| Rue des Chapelains | 6 444 € | 6 675 € | - | 15 |
| Rue St Benin | 1 362 € | 1 362 € | - | 14 |
| Rue Romain Rolland | 968 € | 904 € | 1 762 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg du Grand Mouesse à Nevers ?
Le prix médian au m2 Faubourg du Grand Mouesse est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 345 € à 3 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg du Grand Mouesse est-elle chère par rapport à Nevers ?
Faubourg du Grand Mouesse est nettement en dessous de la moyenne de Nevers. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 45.2% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Faubourg du Grand Mouesse se classe 54e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg du Grand Mouesse ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg du Grand Mouesse coute environ 37 500 €. Ce montant peut varier de 17 242 € à 151 163 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.